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Venta: terreno urbano en Las Palmas, Gran Canaria


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Terreno urbano venta en Valsequillo de Gran Canaria, Las Palmas, Gran Canaria.
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EXCLUSIVO SOLAR URBANO EN VALSEQUILLO DE GRAN CANARIA – 466 m2 ?¿Buscas el lugar perfecto para construir la vivienda que siempre has imaginado? Te presentamos este magnífico terreno urbano de 466 m2 situado en Calle El Pilón, Valsequillo de Gran Canaria, una ubicación privilegiada donde la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida se unen en perfecta armonía.Ubicado en una de las zonas más atractivas de las medianías de Gran Canaria, este solar ofrece un entorno residencial rodeado de paisajes naturales, aire puro y excelentes conexiones con Telde y Las Palmas de Gran Canaria. Valsequillo destaca por su belleza natural, su clima agradable durante todo el año y su carácter familiar y acogedor. Información adicional importante:Parte de la superficie original de la parcela fue objeto de una expropiación por parte del Ayuntamiento para actuaciones de interés público. Este procedimiento se encuentra completamente finalizado y regularizado, estando la superficie actual de 466 m2 perfectamente definida, inscrita y libre de cualquier incidencia urbanística relacionada con dicha expropiación. Toda la documentación se encuentra en regla, garantizando una compraventa segura y transparente.La propiedad dispone de un proyecto de ejecución para una vivienda unifamiliar entre medianeras, diseñado específicamente para la parcela. El proyecto contempla una construcción mediante sistema Steel Frame, una solución moderna y eficiente que permite reducir significativamente los tiempos de obra, con una ejecución estimada de aproximadamente 6 meses.El proyecto completo está disponible para su consulta y podrá ser facilitado al comprador interesado, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes en el desarrollo de la futura vivienda.✨ Características principales:L* Superficie: 466 m2* Clasificación: Suelo Urbano* Ideal para vivienda unifamiliar con jardín, terrazas o zona de ocio* Fácil acceso y excelentes comunicaciones* Entorno tranquilo y consolidado* Servicios esenciales a pocos minutosEste terreno representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean construir su hogar como para inversores que buscan una zona con gran potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de Gran Canaria.? Precio: 99.000 €? No deje pasar esta oportunidad. Descubra todo el potencial de este magnífico solar y haga realidad su próximo proyecto en uno de los municipios con mayor encanto de la isla.“Construya hoy el hogar que disfrutará toda la vida.” ?✨

Valsequillo de Gran Canaria, Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta
superficie0m²
99.000€
Terreno urbano venta en Arucas, Las Palmas, Gran Canaria.
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SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.✔ Solar urbano✔ 71,4 m2✔ Excelente ubicación✔ Ideal para vivienda o inversión✔ Todos los servicios cercanos✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran CanariaNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.Impuestos (según vendedor)Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.Plazo: 30 días hábiles para liquidar.La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.

Arucas, Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta
superficie0m²
41.000€
Terreno urbano venta en Las Palmas, Gran Canaria.
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A la venta 2 estupendas parcelas de suelo urbano consolidado con superficie total de 4.267, 49 m2 (una de ellas con una vivienda y un alpendre) situadas en la calle Practicante Antonio Henríquez, Carreterías (Moya). Las parcelas están situadas junto a la carretera principal, a unos 600 mt del pueblo de Moya y junto a la entrada a Carreterías. Existe la siguiente posibilidad de edificación: 1) Parcela de 4.015, 91 m2: SUELO URBANO ENTREMEDIANERAS DOS PLANTAS CON PARTE DESTINADO A VIALES CONDICIONES EDIFICABILIDAD ENTREMEDIANERAS 2P: Artículos 217 al 221 de las NNSS'99, con las condiciones urbanísticas de la parcela de referencia establecidos en las NNSS'99: RESIDENCIAL ENTREMEDIANERAS 2 PLANTAS: - Parcela mínima. 120,00 m² - Edificabilidad. 1,8 m²/m² - Nº de plantas. Dos - Altura máxima. 7,30 metros. - Ancho mínimo fachada. 7,00 metros. - Fondo máximo edificable. 18,00 metros. - Retranqueo. 0,00 metros USO CARACTERISTICO (2P): - Residencial en edificaciones unifamiliares colectivas. 2) Parcela de 251,58 m2: dentro de su cabida y linderos existe una vivienda (91,83 m2) y un alpendre (18,42 m2). SUELO URBANO TIPOLOGÍA EN HILERA EDIFICACIÓN AFECTADA POR LOS RETRANQUEOS - Parcela mínima. 150,00 m² - Edificabilidad. 1,3 m²/m² - Nº de plantas. Dos - Altura máxima. 7,30 metros. - Ancho mínimo fachada. 8,00 metros. - Fondo máximo edificable: 18,00 metros. - Retranqueo lindero frontal. 3,00 metros (jardín privado) - Retranqueo lindero posterior: 3,00 metros (jardín privado) El espacio resultante de los retranqueos frontal y posterior de la edificación, deberán destinarse a jardín con un 50% de su superficie, como mínimo, cubierta con tierra y vegetación natural. USO CARACTERÍSTICO: - Residencial en edificación unifamiliar o, excepcionalmente, colectiva. Para más información y documentación específica sobre los terrenos descritos, no duden en contactarnos. Dispone de servicios cerca como supermercados, zonas infantiles, transporte, etc. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta
320.000€

Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta
148.000€
Terreno urbano venta en Las Palmas, Gran Canaria.
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Se vende magnífico solar urbano de 130 m² en una ubicación privilegiada, en pleno corazón del centro histórico de Ingenio, junto a la Iglesia y la Plaza de la Candelaria. Perfecto para construir la casa de tus sueños o como inversión con gran potencial. Detalles del solar: - Superficie: 130 m². - Ubicación: hace esquina y cuenta con 14 metros de fachada en la Avenida de la Virgen, 15 metros en la calle Pío XII y 5 metros en la propia esquina. - Uso: residencial. - Alturas permitidas: 2 alturas según normativa del Ayuntamiento. - Ocupación: 100%. Además se vende la casa de al lado de 229 m² construidos por 210.000€. Está sobre una parcela de 193 m2 y ofrece numerosas posibilidades para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión. Situado en una zona tranquila y estratégica, a pocos metros de los principales puntos de interés del municipio: la Iglesia, la Plaza de la Candelaria y el Ayuntamiento. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, como centros educativos, transporte público, instalaciones deportivas, biblioteca, bancos, centro de salud, farmacias, parques, áreas de ocio, y mucho más. ¿Por qué este solar? Porque es ideal para quienes desean vivir en un entorno histórico y con encanto o para inversores que buscan una parcela con alta rentabilidad y proyección. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en el mejor lugar del municipio! Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta
80.000€

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